Dach neu decken
vom Meister.
Raum Hanau, Bruchköbel & Umgebung.
Neue Eindeckung mit Ziegel, Betondachstein oder Schiefer – fachgerecht verlegt auf gesundem Unterbau, damit Ihr Dach wieder Jahrzehnte dicht bleibt.
- Seit 20 Jahren Meisterbetrieb – weit über 1.000 Dächer
- Ziegel, Beton oder Schiefer – ehrliche Materialberatung
- Fester Preis nach Aufmaß, saubere Baustelle, klare Termine
Ein Dach neu zu decken bedeutet, die alte Eindeckung samt Lattung durch neue Ziegel oder Platten zu ersetzen – der Unterbau bleibt, sofern er intakt ist. Für ein rund 150 m² großes Satteldach liegen die Kosten meist bei 12.000 bis 19.500 Euro, mit neuer Aufsparrendämmung bei 30.000 bis 45.000 Euro.
Stand: Juli 2026 · Richtwerte, Details in der Kostentabelle weiter unten.In unter einer Minute angefragt
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Fragen? Schreiben Sie uns per WhatsAppDach neu decken – und wann mehr nötig ist
Der Begriff Neueindeckung wird oft mit einer Dachsanierung verwechselt. Der Unterschied entscheidet über Umfang, Preis und Förderung.
Beim Neudecken – der Neueindeckung – erneuern wir die Dachhaut: Die alte Eindeckung kommt herunter, Lattung und, wo nötig, die Unterspannbahn werden ersetzt, dann folgt die neue Eindeckung aus Tonziegeln, Betondachsteinen oder Schiefer. Der tragende Dachstuhl bleibt erhalten, solange er gesund ist. So wird Ihr Dach wieder regensicher und optisch neu, ohne den gesamten Dachaufbau umzubauen.
Eine Dachsanierung geht weiter: Dort kommt zur neuen Eindeckung eine zeitgemäße Dämmung hinzu, oft auch die Ertüchtigung von Unterkonstruktion und Dachstuhl sowie die energetische Aufwertung des ganzen Aufbaus. Als Faustregel gilt: Neu decken erneuert die Eindeckung, die Sanierung erneuert das Dach als System. Was in Ihrem Fall sinnvoll und wirtschaftlich ist, sagen wir Ihnen ehrlich nach dem Aufmaß.
Ist Ihr Dach reif für eine neue Eindeckung?
Diese Anzeichen sprechen dafür, die Eindeckung prüfen und erneuern zu lassen, bevor Feuchtigkeit in den Dachaufbau zieht.
Ziegel sind flächig gerissen, verrutscht oder abgeplatzt – einzelne Reparaturen reichen nicht mehr aus
Frost- und Moosschäden haben die Eindeckung porös gemacht, Wasser dringt ein
Die Eindeckung hat ihr übliches Alter überschritten und wird zunehmend undicht
Wiederkehrende Reparaturen summieren sich – eine neue Eindeckung ist am Ende wirtschaftlicher
Vor einer PV-Anlage oder Aufstockung: Das Dach hält 40 bis 80 Jahre, die Photovoltaik nur 25 bis 30 – erst die Eindeckung prüfen
Ablauf einer Neueindeckung bei uns
Von der Anfrage bis zum fertig gedeckten Dach – in fünf klaren Schritten, ohne Überraschungen.
Vor-Ort-Aufnahme & Aufmaß
Wir prüfen die Substanz von Eindeckung, Lattung, Unterspannbahn und Dachstuhl und besprechen mit Ihnen, was wirklich erneuert werden muss.
Festes Angebot & Materialwahl
Sie wählen zwischen Ziegel, Betondachstein und Schiefer. Kommt eine Dämmung dazu, prüfen wir gemeinsam mögliche Förderungen.
Gerüst & Rückbau
Gerüst, Absturzsicherung und sauberer Rückbau der alten Eindeckung. Ihr Grundstück bleibt geordnet und gesichert.
Unterspannbahn, Lattung, Eindeckung
Neue Unterspannbahn und Lattung, die gewählte Eindeckung sowie Spenglerarbeiten an Rinnen, Kehlen und Anschlüssen.
Abnahme & Übergabe
Endkontrolle, Reinigung und Übergabe eines dichten, fachgerecht gedeckten Dachs – gemeinsam mit Ihnen.
Was kostet es, ein Dach neu zu decken?
Der Preis richtet sich nach Dachfläche, Material und der Frage, ob gedämmt wird. Die Tabelle gibt eine erste Orientierung für ein rund 150 m² großes Satteldach.
| Umfang | Kosten | Was enthalten ist |
|---|---|---|
| Reine Neueindeckung (ca. 150 m²) | 12.000–19.500 € | Alte Eindeckung abnehmen und entsorgen, neue Lattung, neue Ziegel bzw. Platten |
| Komplett mit Unterkonstruktion (je m²) | 85–200 €/m² | zusätzlich Unterspannbahn, Lattung, Eindeckung und Spenglerarbeiten |
| Neueindeckung + Aufsparrendämmung (ca. 150 m²) | 30.000–45.000 € | durchgehende Dämmung über den Sparren, energetisch auf aktuellem Stand |
Der Endpreis hängt von Dachfläche, Dachform, dem Zustand von Lattung und Dachstuhl sowie dem Material ab. Einen verbindlichen Festpreis nennen wir nach dem Vor-Ort-Aufmaß, ohne versteckte Positionen. Mehr Zahlen im Ratgeber Was kostet ein neues Dach? und unter Dachsanierung-Kosten.
Ziegel, Beton oder Schiefer?
Das Material bestimmt Optik, Gewicht, Lebensdauer und Preis. Betondachsteine sind rund 20 bis 30 Prozent günstiger als Tonziegel, dafür halten diese länger; Schiefer ist die langlebigste Variante.
| Eindeckung | Material (ca.) | Lebensdauer | Komplett 150 m² |
|---|---|---|---|
| Betondachstein | 30–50 €/m² | 40–60 Jahre | 15.000–25.000 € |
| Tondachziegel | 45–65 €/m² | 60–80 Jahre | ca. 25.000 € |
| Schiefer | projektbezogen | 100+ Jahre | ab 40.000 € |
Betondachsteine sind schwerer – das bringt guten Schallschutz und eine solide Ökobilanz, macht sie aber etwas moosanfälliger. Tonziegel, besonders glasierte, sind langlebig und farbstabil, Schiefer mit über 100 Jahren die Königsklasse. Welches Material zu Ihrem Dach, Budget und einem möglichen Denkmalschutz passt, klären wir offen im Beratungsgespräch.
Dämmen lohnt sich – und ist oft Pflicht
Wer beim Neudecken dämmt, kann Zuschuss oder Steuerbonus nutzen. Und: Beim Neueindecken greift in der Regel das Gebäudeenergiegesetz.
Förderung: bis zu 20 % oder Steuerbonus
Wird beim Neudecken gedämmt, ist das Vorhaben häufig förderfähig. Zwei Wege stehen zur Wahl – nicht miteinander kombinierbar:
- BEG-Zuschuss (BAFA): 15 % plus 5 % iSFP-Bonus = bis zu 20 %. Gefördert werden bis 30.000 € je Wohneinheit und Jahr (mit individuellem Sanierungsfahrplan bis 60.000 €) – also maximal 12.000 € Zuschuss.
- Technische Hürde: Die geförderte Dachdämmung muss einen U-Wert von ≤ 0,14 W/(m²K) erreichen (rund 20–24 cm Dämmstärke); ein Energieberater ist Pflicht.
- Steuerbonus § 35c EStG: 20 % der Kosten über drei Jahre, maximal 40.000 € – als Alternative, wenn keine BEG- oder KfW-Förderung genutzt wird.
Wichtig: Den Förderantrag müssen Sie stellen, bevor Sie den Auftrag vergeben. Details beim BAFA und im BMF-Schreiben zu § 35c; einen Überblick gibt unser Ratgeber Dach-Förderung 2026.
Stand: Juli 2026 · Angaben ohne Gewähr, Förderkonditionen können sich ändern.GEG: Dämmpflicht bei Neueindeckung
Sobald Sie Ihr Dach neu eindecken, greift in der Regel die Dämmpflicht nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG): Das neu gedeckte Dach muss anschließend die gesetzlichen Dämmanforderungen erfüllen. Eine Neueindeckung ist deshalb fast immer der richtige Moment, die Dachdämmung gleich mitzumachen – das spart doppelte Gerüst- und Arbeitskosten. Rechtsgrundlage: Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Neueindeckung – Einblicke in unsere Arbeit
Einblicke aus dem Arbeitsalltag: neue Unterkonstruktion vor dem Eindecken und sicherer Materialtransport aufs Dach.
Unterspannbahn & Lattung neu
Material sicher aufs Dach
Dach neu decken – Ihre Fragen
Was kostet es, ein Dach neu zu decken?
Was ist der Unterschied zwischen Dach neu decken und Dachsanierung?
Welche Dacheindeckung hält am längsten?
Muss ich beim Neudecken dämmen (GEG)?
Wie lange dauert eine Neueindeckung?
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